Сырость · Плесень · Плоские крыши · Террасы
Плесень возвращается, пока не убрана причина.
Большинство домов в Пафосе строились, чтобы отдавать тепло, а не удерживать его: бетонные стены, плитка на полу, ни утепления, ни отопления. Закройте дом на зиму — и тёплый воздух внутри конденсируется на холодной северной стене. Закрасить чёрные пятна — значит спрятать их до февраля. Панос находит, откуда идёт вода, устраняет это, а потом обрабатывает и красит.
- Причина найдена до того, как что-то красится
- Крыши и террасы — гидроизоляция до дождей
- Гарантия 3 года на работу
Знакомая ситуация?
Почему люди звонят Паносу.
Узнали себя? Позвоните или пришлите фото в WhatsApp. Вы получите честный ответ, и Панос приедет посмотреть работу, прежде чем назвать цену.
- Вы открываете квартиру весной — и на стене спальни снова чёрные пятна.
- Затхлый запах по приезде, и краска отходит от стены.
- Пятно на потолке, которое растёт после каждого ливня.
- Плоскую крышу или террасу «загерметизировали» несколько лет назад, и покрытие шелушится.
- В прошлом году кто-то закрасил плесень. Она вернулась.
Что входит
Что устраняет Панос
Стены
- Конденсатная плесень на холодных стенах и в углах
- Сырые пятна от протечки, разрушенного уплотнения или треснувшей террасы наверху
- Плесень удаляется, стена обрабатывается противогрибковым средством, сушится, грунтуется изолирующей грунтовкой и красится краской с защитой от плесени
- Отслоившаяся или разъеденная солями штукатурка вырубается и заменяется
- Советы по вентиляции и осушителю воздуха для закрытых домов
Крыши и террасы
- Плоские бетонные крыши и террасы: жидкая эластомерная мембрана, два слоя по грунтовке
- Трещины расшиваются, заделываются и армируются сеткой перед покрытием
- Балконные водостоки и сливы прочищаются и герметизируются
- Силикон и уплотнения вокруг окон, дверей и роллет обновляются
- Белая отражающая мембрана, которая ещё и охлаждает комнату под крышей
Сделано как надо
Как в Пафосе делается правильная работа
Что перечисляет смета и почему.
Сначала диагностика
Конденсат и проникающая вода выглядят на стене одинаково, а решения нужны противоположные. Прежде чем назвать цену, Панос проверяет террасу наверху, крышу, уплотнения окон и водостоки. Замер влажности показывает, достаточно ли стена сухая для покраски.
Потом причина
Треснувшая терраса герметизируется. Разрушенное уплотнение окна меняется. Для закрытой комнаты составляется план проветривания. Только после этого трогают стену — иначе плесень вернётся.
Обработать, высушить, изолировать, покрасить
Плесень убивается противогрибковым составом, поражённая штукатурка при необходимости вырубается, стена сушится, изолирующая грунтовка не даёт тени проступить, и два слоя краски с защитой от плесени завершают работу.
Крыши: подготовка, грунт, два слоя
Мойка под давлением, удаление всего отслоившегося, трещины шире волоса заделываются и армируются сеткой, грунтовка, затем два слоя эластомерной мембраны толщиной, которую указывает производитель. Материалы с техническими паспортами, которые продаются на Кипре, например ISOMAT ISOFLEX или полиуретан Hyperdesmo.
Правильные месяцы
Крыши и террасы герметизируют с апреля по октябрь, когда поверхность сухая и тёплая. Дожди в Пафосе идут с конца октября по март, самые мокрые месяцы — декабрь и январь. Записывайте крышу на осень, а не после первого ливня.
Цены
Цены — письменно, до начала работ.
Сначала бесплатный осмотр, потом цена в письменном виде с фото того, что обнаружено.
Стартовые цены
- Осмотр с замером влажности
- бесплатно
- Обработка плесени и покраска, за стену
- от €120
- Эластомерная мембрана, два слоя по грунтовке, за м²
- от €10
- Ремонт трещин с сеткой
- за метр в смете
- Обновление уплотнений окон и роллет
- полдня €90
Сумма в письменной смете — это сумма, которую вы платите. В конце ничего не добавляется.
Пример расчёта: терраса 60 м²
- Мойка под давлением, трещины расшиты и заделаны, сетка на стыках
- Грунтовка, затем два слоя белой эластомерной мембраны
- Слив заново загерметизирован
- €600–€900 вместе с мембраной, два рабочих дня плюс сушка
- Фото каждого этапа, чтобы вы видели толщину мембраны
В Пафосе почти никто не публикует цену на эту работу. Панос публикует, потому что работа всегда одна и та же: подготовка, грунтовка, два слоя.
Гид: сырость и плесень в домах на Кипре — причины и что на самом деле работаетФото
С объекта: до, в процессе и после.
Вопросы и ответы
Вопросы по теме: сырость и крыши.
Почему в моей квартире в Пафосе каждую зиму появляется плесень?
Потому что воздух внутри теплее и влажнее стены. Без отопления и утепления северная стена и углы за мебелью остаются холодными, и влага конденсируется на них. Закрытые роллеты и отсутствие проветривания только усугубляют. Обычные места — квартиры на первом этаже и спальни.
Можно просто закрасить её краской от плесени?
Краска с защитой от плесени помогает, когда стена чистая, сухая и причина устранена. Сама по себе, поверх живой плесени и сырой стены, она сдаётся за один сезон.
Плесень — значит, есть протечка?
Не всегда. Пятна в верхних углах и за шкафами — обычно конденсат. Пятно под террасой или окном, или такое, что растёт после дождя, — обычно проникающая вода. Осмотр покажет, что именно.
Сколько служит мембрана на крыше?
Правильно подготовленная двухслойная эластомерная мембрана служит под солнцем Пафоса пять-десять лет до профилактического слоя. Тонкие одинарные слои поверх грязи сдаются через два-три года.
Когда герметизировать террасу?
С апреля по октябрь. Поверхность должна быть сухой и теплее 5°C, а дождь в ближайшие 24 часа испортит слой. Осень, перед ноябрьскими дождями, — самое загруженное время, так что записывайтесь заранее.
Если меня нет на месте, как я узнаю, что всё сделано?
Фото каждого этапа: очищенная поверхность, заделанные трещины, грунт, первый слой, второй слой, готовая крыша. Плюс фото после первого сильного дождя, если попросите.
Позвоните или напишите Паносу в WhatsApp.
Расскажите ему, что нужно сделать и где. Он приедет посмотреть, и вы получите цену письменно до начала любых работ.